{"id":5169,"date":"2022-06-20T10:38:22","date_gmt":"2022-06-20T08:38:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecrowdinvest.com\/blog\/?p=5169"},"modified":"2022-06-20T10:46:08","modified_gmt":"2022-06-20T08:46:08","slug":"proyecto-eenvest-metodologia-basada-en-los-beneficios-multiples-para-movilizar-inversiones-en-proyectos-de-rehabilitacion-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/exchange.ecrowdinvest.com\/blog\/proyecto-eenvest-metodologia-basada-en-los-beneficios-multiples-para-movilizar-inversiones-en-proyectos-de-rehabilitacion-energetica\/","title":{"rendered":"Proyecto EEnvest: metodolog\u00eda basada en los beneficios m\u00faltiples para movilizar inversiones en proyectos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"\n
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En julio del 2019 nace \u201cEEnvest<\/a>\u201d como proyecto financiado por el programa de investigaci\u00f3n e innovaci\u00f3n Horizonte 2020 de la Uni\u00f3n Europea. El proyecto es liderado por un consorcio internacional de nueve socios especialistas en eficiencia energ\u00e9tica con competencias complementarias en los sectores de construcci\u00f3n, inmobiliario, finanzas e investigaci\u00f3n cient\u00edfica.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

EEnvest es un proyecto que se enmarca en los objetivos del Pacto Verde europeo sobre la transici\u00f3n energ\u00e9tica y descarbonizaci\u00f3n, donde el sector de la construcci\u00f3n es uno de los sectores claves de intervenci\u00f3n. En este sentido, la \u201cOla de Renovaci\u00f3n\u201d de la Uni\u00f3n europea busca impulsar la renovaci\u00f3n del parque edificatorio de la UE como acci\u00f3n esencial para alcanzar la neutralidad clim\u00e1tica del continente en el 2050. <\/p>\n\n\n\n

En este contexto, EENVEST busca promover la financiaci\u00f3n de proyectos de eficiencia energ\u00e9tica en el sector de la rehabilitaci\u00f3n de edificios residenciales y comerciales en Europa buscando disminuir la percepci\u00f3n de riesgo asociado a las operaciones de renovaci\u00f3n, el cual representa un importante obst\u00e1culo para movilizar recursos financieros en el sector. <\/p>\n\n\n\n

La toma decisi\u00f3n de inversi\u00f3n en eficiencia energ\u00e9tica sigue basada en gran medida en m\u00e9todos emp\u00edricos derivados \u00fanicamente de las experiencias espec\u00edficas de las empresas. EEnvest ha desarrollado una metodolog\u00eda innovadora de evaluaci\u00f3n integral y estandarizada de proyectos de renovaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica que busca cerrar la brecha de conocimiento t\u00e9cnico-financiero en la cadena de valor de renovaci\u00f3n de edificios y contribuir a la reducci\u00f3n de percepci\u00f3n de riesgos de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La metodolog\u00eda de EEnvest no se limita al an\u00e1lisis de riesgos t\u00e9cnicos y financieros, sino que incluye tambi\u00e9n un diagn\u00f3stico de los impactos socioecon\u00f3micos y ambientales del proyecto de renovaci\u00f3n. Al incorporar los \u201cbeneficios m\u00faltiples\u201d, la metodolog\u00eda proporciona a los inversores una visi\u00f3n hol\u00edstica de los impactos de cada proyecto de renovaci\u00f3n energ\u00e9tica, incluyendo criterios adicionales a los aspectos t\u00e9cnicos y a la rentabilidad financiera, al momento de comparar diferentes proyectos y optar por una alternativa de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Figura 1: Diagrama Venn sobre la din\u00e1mica del mercado de eficiencia energ\u00e9tica y el posicionamiento del proyecto EEnvest<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Hacia la inversi\u00f3n sostenible<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para lograr los objetivos clim\u00e1ticos y energ\u00e9ticos de la UE para 2030 y alcanzar la meta del pacto verde europeo, la movilizaci\u00f3n del mercado privado de inversi\u00f3n es vital. La taxonom\u00eda europea nace como instrumento t\u00e9cnico de clasificaci\u00f3n del grado de sostenibilidad medioambiental de las actividades econ\u00f3micas, con el fin de orientar las inversiones hacia operaciones sostenibles y respetuosas del entorno medioambiental. La taxonom\u00eda europea, los criterios ESG (del ingl\u00e9s Environmental, Social y Governance) y los objetivos del desarrollo sostenible de la ONU est\u00e1n generando una fuerte presi\u00f3n institucional y regulatoria sobre las empresas y los mercados financieros que buscan dar transparencia sobre la destinaci\u00f3n e impactos de los recursos y poder canalizar as\u00ed m\u00e1s inversi\u00f3n hacia alternativas alineadas con objetivos de lucha contra el cambio clim\u00e1tico.  De hecho, se est\u00e1 r\u00e1pidamente consolidando a nivel internacional un r\u00e9gimen integral y obligatorio de divulgaci\u00f3n para empresas de los impactos ambientales de sus actividades.  En resumen, los inversores tienen cada vez m\u00e1s en cuenta la generaci\u00f3n de un impacto social y medioambiental positivo y cuantificable a la hora de evaluar casos de inversi\u00f3n, generando demanda para herramientas de medici\u00f3n de estos impactos. <\/p>\n\n\n\n

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Figura 2: Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los beneficios m\u00faltiples de EEnvest captan los impactos sostenibles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Eevenst provee la soluci\u00f3n a esta creciente demanda sobre la medici\u00f3n de impactos sostenibles a trav\u00e9s de la incorporaci\u00f3n de la evaluaci\u00f3n de los beneficios m\u00faltiples para proyectos de eficiencia energ\u00e9tica. <\/p>\n\n\n\n

La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios posee un cierto grado de complejidad t\u00e9cnica y financiera que en muchos casos es percibido como factor de riesgo y puede disuadir las inversiones en el sector. EEnvest entonces incorpora una nueva componente para la evaluaci\u00f3n de inversi\u00f3n en rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, que son los beneficios m\u00faltiples. Estos son definidos como beneficios no relacionados con la energ\u00eda y que trascienden el retorno financiero. La metodolog\u00eda de EEnvest selecciona seis indicadores clave de rendimiento para medir ex ante los que ser\u00e1n los impactos ambientales, econ\u00f3micos y sociales del proyecto de rehabilitaci\u00f3n. Los indicadores son: la reducci\u00f3n de emisiones de CO2, el ahorro de energ\u00eda, el n\u00famero de trabajos creados gracias al proyecto, el aumento del valor de la propiedad despu\u00e9s de la renovaci\u00f3n, la conformidad con la taxonom\u00eda europea y la relaci\u00f3n con los objetivos del desarrollo sostenible ONU. <\/p>\n\n\n\n

Estos indicadores complementan la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnico-financiera de la rehabilitaci\u00f3n, proporcionando una visi\u00f3n multidimensional del proyecto y as\u00ed resaltando su relevancia para los inversores en la b\u00fasqueda de carteras m\u00e1s verdes e inversiones con impacto.<\/p>\n\n\n\n

La metodolog\u00eda de EEnvest contribuye de forma innovadora a fomentar la financiaci\u00f3n de proyectos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica seg\u00fan los objetivos europeos de la Ola de Renovaci\u00f3n ajust\u00e1ndose a las necesidades y tendencias del mercado de finanzas sostenibles.<\/p>\n\n\n\n

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Figura 3: Los Indicadores clave de rendimiento de beneficios m\u00faltiples de EEnvest para inversores <\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La metodolog\u00eda de EEnvest: herramienta estrat\u00e9gica para inversiones sostenibles    <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entre los socios del proyecto EEnvest, se encuentran GNE Finance, empresa espa\u00f1ola l\u00edder en inversiones de alto impacto en reformas, y Ecrowd, la primera plataforma online de inversi\u00f3n participativa en sostenibilidad de Espa\u00f1a. GNE Finance y Ecrowd han firmado en febrero de este a\u00f1o una alianza para acelerar proyectos de financiaci\u00f3n participativa con impacto social y medioambiental mediante pr\u00e9stamos de hasta 500.000\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Ecrowd permite a personas, empresas, comunidades y proyectos obtener pr\u00e9stamos procedentes de un grupo diverso de personas de forma r\u00e1pida y transparente \u2013 crowdlending – sin depender de intermediarios. <\/p>\n\n\n\n

Los usuarios de Ecrowd buscan oportunidades de inversi\u00f3n responsables, es decir en proyectos con impacto social o medioambiental, para los cuales est\u00e1n dispuestos a obtener un rendimiento justo. Para estos inversores, la metodolog\u00eda de EEnvest con la evaluaci\u00f3n beneficios m\u00faltiples representa una herramienta estrat\u00e9gica para mejorar el proceso de toma de decisiones para la inversi\u00f3n en proyectos de eficiencia energ\u00e9tica. Gracias al an\u00e1lisis de rendimiento de beneficios m\u00faltiples de EEnvest, estos inversores ahora poseen un instrumento \u00e1gil y efectivo para medir tanto el rendimiento financiero como los impactos socioambientales del proyecto. <\/p>\n\n\n\n

La metodolog\u00eda de EEnvest mejora y facilita la comparaci\u00f3n entre diferentes proyectos de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica tanto para inversores social y medioambientalmente sensibles, como los son los usuarios de Ecrowd, como para inversores que necesitan adaptarse a la creciente regulaci\u00f3n del mercado financiero sobre criterios de sostenibilidad. En este sentido, el indicador de EEnvest sobre la conformidad del proyecto con la taxonom\u00eda europea es fundamental. Cualquier proyecto de renovaci\u00f3n que se clasifique como no conforme con la taxonom\u00eda de la UE se traduce inmediatamente en una bandera roja para reconsiderar la opci\u00f3n de inversi\u00f3n cuando se est\u00e1 buscando alinear el portafolio de inversi\u00f3n a criterios de finanzas sostenibles. <\/p>\n\n\n\n

El futuro de la metodolog\u00eda de EEnvest en la alianza de Ecrowd y GNE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En definitiva, los beneficios m\u00faltiples de EEnvest proporcionan un instrumento de vanguardia para el mercado de inversi\u00f3n actual en vista de la creciente reglamentaci\u00f3n institucional y el auge de la inversi\u00f3n con impacto. Para Ecrowd y GNE Finance, la metodolog\u00eda de beneficios m\u00faltiples ofrece una herramienta para facilitar la toma de decisiones de sus usuarios y para promover proyectos que tengan un mayor impacto socioambiental. Sin duda la evaluaci\u00f3n de los beneficios m\u00faltiples, y especialmente el alineamiento con la taxonom\u00eda europea, son herramientas muy \u00fatiles para la toma decisiones de los inversores. <\/p>\n\n\n\n

El acuerdo de Ecrowd y GNE Finance, junto con las herramientas de la metodolog\u00eda de EEnvest, representan una poderosa alianza para promover proyectos de eficiencia energ\u00e9tica de edificios, contribuyendo con impulsar soluciones concretas que contribuyan a alcanzar los objetivos de transici\u00f3n energ\u00e9tica y descarbonizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Este art\u00edculo ha sido originalmente publicado en fecha 15\/06\/2022 en la revista Euroconstrucci\u00f3n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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